请问我房贷基准利率上浮20%，改lrp之后利率怎么算？变低了还是高了？利息变低了还是高了？

发布网友 发布时间：2022-04-24 02:19

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热心网友 时间：2023-10-21 14:47

2020年利率换锚，你的贷款利率保持不变。
原基准利率4.9%，上浮20%，即你的贷款执行利率为5.88%。2020年3月1日至2020年8月31日之间进行利率转换，从原基准利率加浮动比例变为LPR加点计算，即利率换锚。利率换锚后，按2019年12月LPR利率4.8%加点计算，且原则上不低于原执行利率。
那你2020年全年的执行利率应该还是5.88%，5.88-4.8=1.08，即其时执行LPR加点108个基点执行。2021年开始，每年1月1日重新核定新的执行利率，按上年年末的LPR利息加点108个基点执行。追问1、那我的利息是高了还是低了 2、我是19年12月办理的贷款，2020年3月1日我能换锚lrp吗？

追答按理说，19年12月办理的贷款原则上就应该采用LPR加点方式而不是基准利率上浮的方式。
利率在2020年不变

热心网友 时间：2023-10-21 14:48

应该是别高了吧。你是一是。

热心网友 时间：2023-10-21 14:47

2020年利率换锚，你的贷款利率保持不变。
原基准利率4.9%，上浮20%，即你的贷款执行利率为5.88%。2020年3月1日至2020年8月31日之间进行利率转换，从原基准利率加浮动比例变为LPR加点计算，即利率换锚。利率换锚后，按2019年12月LPR利率4.8%加点计算，且原则上不低于原执行利率。
那你2020年全年的执行利率应该还是5.88%，5.88-4.8=1.08，即其时执行LPR加点108个基点执行。2021年开始，每年1月1日重新核定新的执行利率，按上年年末的LPR利息加点108个基点执行。追问1、那我的利息是高了还是低了 2、我是19年12月办理的贷款，2020年3月1日我能换锚lrp吗？

追答按理说，19年12月办理的贷款原则上就应该采用LPR加点方式而不是基准利率上浮的方式。
利率在2020年不变

热心网友 时间：2023-10-21 14:48

应该是别高了吧。你是一是。

热心网友 时间：2023-10-21 14:47

2020年利率换锚，你的贷款利率保持不变。
原基准利率4.9%，上浮20%，即你的贷款执行利率为5.88%。2020年3月1日至2020年8月31日之间进行利率转换，从原基准利率加浮动比例变为LPR加点计算，即利率换锚。利率换锚后，按2019年12月LPR利率4.8%加点计算，且原则上不低于原执行利率。
那你2020年全年的执行利率应该还是5.88%，5.88-4.8=1.08，即其时执行LPR加点108个基点执行。2021年开始，每年1月1日重新核定新的执行利率，按上年年末的LPR利息加点108个基点执行。追问1、那我的利息是高了还是低了 2、我是19年12月办理的贷款，2020年3月1日我能换锚lrp吗？

追答按理说，19年12月办理的贷款原则上就应该采用LPR加点方式而不是基准利率上浮的方式。
利率在2020年不变

热心网友 时间：2023-10-21 14:48

应该是别高了吧。你是一是。