发布网友 发布时间:2022-04-24 00:33
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热心网友 时间:2022-07-08 02:41
现实生活中“以房养老”的方式可取的,年轻时候努力赚钱买套房,等不想工作的时候就靠这套养老,靠房子收租或房子兑现卖掉来养老。
类似自己手中有套房,这套房子价值500万,把这套房子卖掉之后,然后用这500万拿去存银行,以后靠银行利息过日子可以吗?
如果卖房后手里有500万,然后放银行吃利息,当然是可以靠利息过日子,而且靠吃利息现在还能过上小康生活,下面分两步进行分析:
第一步,500万存银行每年有多少利息?500万元存国有银行或者股份制银行,存五年期的大额存单,年利率别说多高按照4%计算,500万每年最起码有20万元的利息收入。
把这笔钱存入大型商业银行优点是本金安全,缺点是利息低,所以真正想要500万存入利息更高地选*营银行。
民营银行五年期智能存款,智能存款利率大约在5%~6%之间,500万元每年有25万~30万元的利息收入。
500万每年利息收入在20万~30万之间,这笔钱已经完全足够过生活了,平均每个月都有2万元可支配开销,已经过上绝对小康日子。
意味着500万存银行利息收入是足够可以满足日常生活开销的费用,所以答案很明显,肯定是可以卖房后存银行吃利息过日子了。
第二步,考虑未来的货币贬值因素,还能靠利息过日子吗?
货币贬值是无法避免的,每年都是在发生,今天的100元购买力与10年前和10年后的购买力完全不同,这就是货币贬值带来的影响。
按照国内过去10年物价上涨(CPI涨幅)平均每年在3%左右,实际通货膨胀率平均每年是在6%左右。
我们可以根据过去十几年的通货膨胀率来推算,500万元的贬值幅度以及利息收入还能不能支持过日子。
500万元存银行每年有按照平均4%的利率计算,实际通货膨胀率是2%(6%-4%=2%)来计算,看看未来随着货币贬值500万还值多少钱?
10年之后,500万只有当前400万元的购买力;
20年之后,500万只有当前320万元的购买力;
30年之后,500万只有当前256万元的购买力;
40年之后,500万只有当前204.8万元的购买力;
50年之后,500万只有当前163.84万元的购买力;
通过上面推算得知当前的500万元,由于货币贬值50年后的购买力变成163.84万元了。
当前500万存入银行吃利息,按照年利率4%来计算,完全可以支撑50年的日子,最终还有100多万可以过20年的钱。
汇总分析
通过上面计算得知把房子卖的500万存银行吃利息是完全可以过日子的,而且最起码可以支撑50年的日子,再度支撑50年的日子绝对已经老了。
所以500万存银行吃利息过日子是可取的,只要大手大脚,或者去*之类的,安安稳稳地过日子,这500万存银行吃利息足够了,可安享后半生了。
热心网友 时间:2022-07-08 02:41
完全可以的。如果把这500万买货币基金,安全性非常高,每个月利息5%左右,一年大概有25万利息,这已经非常不错了,完全可以靠利息过日子。热心网友 时间:2022-07-08 02:42
正确做法是把房子卖了,花370万买10个比特币,剩余的用来消费,天南海北的旅游,130万大概游5年,然后你回头看你那10个比特币已经值1000万了,卖掉两个比特币,再去旅游5年,回头你看剩下的8个比特币值2000万了,如此循环,无穷匮也。热心网友 时间:2022-07-08 02:42
如今房子已经不能成为保值增值的产物了,所以够住的就把可以把多余的房子卖了,出租租金再高,也高不过银行利息和比较保险的理财产品收益高。支持卖房吃利息热心网友 时间:2022-07-08 02:43
完全可以,我卖了三百万存在银行,自己住一套,两套出租,也没有上班,不过好多人经常笑话我,见到就说多少也得干点,我觉着我这每个月也有一万三四的收入,打工一个月两千多干着没意思,我再等几年就可以退休了。