2021年贷款390000万利率5.7分期25年等额本息多少？

发布网友 发布时间：2022-04-22 06:41

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热心网友 时间：2023-07-03 05:13

分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；    

年利率=5.7%，月利率=年利率/12=0.475%    

一、“等额本息”还款方式    

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]    

月还款额=390000*0.475%/[1-(1+0.475%)^-300]    

月还款额=2,441.74元    

还款总额=732,523.47元    

利息总额=342,523.47元    

二、“等额本金”还款方式    

(1)、计算首期还款额    

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]     

首期还款额=390000*[(1/300)+0.475%)]    

首期还款额=3,152.50元    

(2)、计算月递减额  

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=390000/300*0.475%

月递减额=6.18元

(3)、计算利息总额、还款总额    

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)    

利息总额=1/2*390000*0.475%*(1+300)    

利息总额=278,801.25元    

还款总额=668,801.25元    

结果：    

“等额本息”方式下，每月还款2,441.74元，还款总额732,523.47元。    

“等额本金”方式下，首期还款额3,152.50元，以后逐月递减6.18元；还款总额668,801.25元。    

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息63,722.22元。